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熱戀中的情侶，不管什麼事都要在一起，甚至買房子都會用共同名義購買，但是一旦面臨分手，房子就牽扯出一大堆的問題，所以提醒甜的化不開的熱戀情侶們，購屋前要注意的事項。

■感情你儂我儂 購屋可別昏了頭

為了證明情比金堅，情侶經常共同買屋來宣示彼此化不開的濃情蜜意，但是住商不動產加盟行政處協理吳光華提醒熱戀中的情侶，計劃共同購屋時，別忽略了貸款與物件持有的問題，因為有不少情侶分手後，為了產權問題而鬧上法院。

吳光華說，未婚情侶共同買屋，最常碰到的問題就是產權登記的問題，因為小倆口希望能保障彼此的權益，而要求登記在共同名下，但是吳光華表示，情侶合購前，要先確認兩人間的出資比例，同時在建物以及土地所有人登記時，也要分別載明持分比例，另外，建物與土地權狀，也會依照兩人的持分比例的不同，而各自持有，所以會有兩份權狀，上頭登記兩人的名字，分別註明持分比例，以免日後發生糾紛。

■「共同貸款制」 銀行放款意願低

房屋貸款，則是未婚情侶共同買屋最常碰到的另一個問題。吳光華表示，多數銀行不接受兩人一起貸款的「共同貸款制」，所以建議由經濟較好的一方當「借款人」，另一方當「連帶借款人」，這樣一來，可以共同承擔責任，也比較容易借到款項。

而情侶購屋，最頭痛的問題莫過於萬一分手，房屋該怎麼處裡？若彼此有共識，願意賣掉還好，萬一有一個想賣，一個不願意賣的話，這是最頭疼的問題，因為房子如果有2人共同持有時，一定兩人都同意，才得以出售，而如果其中一方要賣，另一就有優先購買權。

所以想要共同購屋宣示彼此的愛情時，更應該用成熟的態度，面對購屋可能會出現的問題，才是對彼此愛情負責任的態度，千萬別讓愛情沖昏頭，讓愛的小屋，變成「唉」的小屋。